LIC. ALFREDO SMECKE, ARQ. MARCOS CATTAN
www.grupoaltiva.com

Fundado en 1969 y como una perfecta muestra de talento y capacidad, éste despacho que hace pocos años adoptó el nombre con el que hoy se conoce - Grupo Inmobiliario Altiva - ha acumulado en las últimas cuatro décadas más de un millón de metros cuadrados construídos en los ámbitos residencial, comercial y corporativo. Ejemplo de esto son las torres "Reforma 265" y "Altiva", ambas ganadoras del destacado Premio Nacional IMEI al Edificio Inteligente.

En el segmento residencial, Grupo Altiva se ha distinguido como importante promotor de un sinfín de espacios en distintas zonas de la ciudad, buscando siempre las mejores ubicaciones y accesos. En éste segmento cabe destacar el actual proyecto Vidalta Parque Residencial, un desarrollo que se distingue por su original concepto arquitectónico, complementado por amenidades de gran nivel y una amplitud sin precedente en espacios de convivencia social y familiar.

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Cuando se formó el despacho hace más de 40 años, los proyectos fueron principalmente de viviendas unifamiliares de calidad estándar media, que complementamos con la construcción de oficinas pequeñas y remodelaciones. Tiempo después comenzamos a construir torres de departamentos.

Hoy por hoy el Grupo cree sólidamente en una evolución residencial sin precedentes en nuestro país. Para poder entender ésta filosofía de diseño es importante echar una mirada a nuestro más reciente proyecto Vidalta, un proyecto vanguardista sustentado por una propuesta más que innovadora y bastante ambiciosa. Vidalta como proyecto es único en su género y presenta una amplia variedad de amenities de gran calidad, así como generosas áreas verdes que podrán disfrutar todos los miembros de la familia.

El claro ejemplo de ésta evolución residencial para los usuarios de Vidalta involucra una rica carta de amenidades que consta de lo siguiente: Club Interno -Club Altamirada- donde se elimina la necesidad de salir de "tu casa" recorriendo toda la ciudad para lograr el desarrollo de actividades preponderantes. El club consta de un spa de clase mundial, restaurante y snack bar, mesas de juego, billar, business center, biblioteca, gimnasio y golf virtual. Paralelo a éste club se contará con un Club para Jóvenes el cual integrará un foro para cine y teatro, salones para clases y talleres de ballet, karate e inglés, así como un avanzado centro de cómputo, centro de estimulación temprana, salón de fiestas y usos múltiples y una amplia y siempre actualizada ludoteca.   También, en el área del bosque se contará con dos canchas de tenis y una de futbol rápido.

Para el desarrollo y planeación de este proyecto mantuvimos como premisa no perder de vista tres fundamentos conceptuales, los cuales hoy son interpretados como características intrínsecas de la arquitectura de Vidalta.

1. La respuesta cabal a las condiciones contextuales del terreno, considerando de manera especial su accidentada topografía.
2. Las opciones de espacio habitacional de acuerdo a los diferentes gustos y estilos de vida. Éste concepto está representado en cuatro torres y tres edificios, las cuales se irán desarrollando a lo largo de seis años. Estas torres están divididas en dos tendencias: Altaire I, II, III y IV que tendrán de 37 a 44 pisos con departamentos de 260 a 650 metros cuadrados, en una y dos plantas. La otra tendencia es Privalta, un cuerpo longitudinal de tres edificios con 12 niveles y tres tipos de residencias: plantas jardín de 382 metros cuadrados, departamentos de 427 a 495 metros cuadrados en un piso y pent houses de 560 metros cuadrados en dos pisos.
3. El tercer fundamento conceptual es el interior del proyecto. El corazón de Vidalta es una gran plaza que rescata la convivencia en torno a un gran parque, está concebido para rescatar la tradición urbana de pasear, caminar y disfrutar otras actividades al aire libre sin preocuparse por la seguridad. Dentro del parque y en zonas muy específicas se pueden encontrar espejos de agua, cascadas, puentes y kioscos. La actividad deportiva está enfatizada por medio de una pista para jogging con extensión de más de 1.5 kilómetros.

Para nosotros la consigna de éste proyecto aunque es sencilla no deja de ser un reto. La presión interna por entregar uno de los más importantes proyectos del Grupo desde hace 40 años resulta en un concepto que rompe con clichés y moldes de los desarrollos no sólo de la zona, sino de nuestro país. Por lo tanto la consigna de Vidalta es no ser igual a las demás propuestas, nuestra consigna fué, es y seguirá siendo romper paradigmas. Aunque la mayor parte de los complejos y desarrollos cercanos manejan conceptos similares en espacio de los propios departamentos así como en las amenidades, Vidalta se distingue por un terreno único en su clase al contar con áreas verdes reservadas, además de estar en una de las lomas más altas de la zona, ganando vista y espectacularidad arquitectónica. A esto le llamamos calidad en todos los sentidos.

Un tema muy importante relacionado a "calidad en todos los sentidos" que mantiene un contexto muy estrecho con el concepto y la arquitectura del proyecto es el espacio cocina. Desde los tiempos de la concepción del Parque Residencial nos propusimos proyectar éste espacio dentro de un marco de total libertad dentro de su contexto y actividad. Esto resultó en un concepto de cocina eficiente y moderna, tomando en cuenta que no buscamos que el espacio de la cocina termine siendo un multi-espacio como en la actualidad se propone en otros departamentos tipo loft o de un nivel más "libre anti-función". Si bien es cierto que hay formatos que no pueden dejarse de lado -como el valor porcentual de una cocina dentro de un partido arquitectónico- hemos considerado razonable   proveer de un buen y razonable porcentaje para tal fin.

En tiempos pasados dentro de nuestro país la cocina era considerada una zona de servicio, sin embargo hoy no existen usuarios de espacios personales que no afirmen y defiendan que el espacio de la cocina ha venido a tomar el control de lo que podemos llamar "la esencia de la casa". La cocina es hoy uno de los espacios preferidos de las reuniones familiares, dejando de lado los viejos esquemas que encerraban a las mujeres dentro de la cocina. Para nuestra sorpresa la sociedad moderna -hombres y mujeres, jóvenes y niños- han adoptado este espacio como propio, como el más indicado para socializar en familia y con amistades. Es por esto y más que hoy como despacho inmobiliario de alto nivel hablamos del espacio cocina como un espacio básico y vital, un espacio de convivencia y creación que debe tener comodidad y eficiencia dentro de un esquema estricto de calidad y estilo.

Hablar de diseño y tendencias estéticas siempre va a conducir obviamente a una cocina altamente atractiva, construída y terminada por materiales de primera calidad, texturas y acabados limpios, espacios abiertos, y que representen calidad y lujo en su máxima expresión. Entendemos que la cultura moderna es casi incapaz de traducir el concepto de lujo, pero sentimos que se le debe dar el correcto y debido peso estético, ya que casi todas las áreas de la casa o de un departamento interactúan directamente con éste espacio. Estamos hablando de que la cocina es como el corazón del proyecto y del ambiente, y por lo menos debe cumplir con la proporción del tamaño y calidad de cada residencia.

Con todo el profesionalismo que la práctica de la arquitectura nos puede legar, hemos tomado el debido tiempo para reflexionar y analizar sobre los temas y condiciones que acabamos de exponer líneas más arriba, y podemos concluir paralelamente que hoy como Grupo Inmobiliario es indispensable concentrarnos en lo siguiente para poder formar un círculo perfecto de diseño:

1.- A quién va dirigido el producto.

2.- El nivel socio-económico del usuario.

3.- En qué zona o qué tipo de producto se quiere vender.

En México estamos mejorando mucho y es   más evidente el interés por la calidad del proyecto. Consideramos como grupo que estamos alcanzando niveles de calidad mundial para competir dentro y fuera del pais. Por esta razón trabajamos con colegas que están en la misma frecuencia como el Arquitecto Rafael Monjaráz, del despacho Serrano Monjaráz Arquitectos, quien está realizando el interiorismo del departamento muestra, la casa club y nuestra suite de ventas del conjunto Vidalta.

Es interesante conocer su opinión e impresiones al respecto de nuestra filosofía de trabajo y diseño al tocar el tema "El futuro de la arquitectura en México" --El futuro de la arquitectura de nuestro país lo percibimos como una sinergia entre desarrolladores y arquitectos comprometidos con proyectos que van en la dirección de los intereses de los clientes, pero con un compromiso muy serio con el México de hoy, en el que creemos y para el que estamos creando riqueza, no sólo económica, sino de un contenido que nos ha caracterizado siempre a sus artistas y arquitectos, en hacer cosas de calidad que nos ubican en los estándares de distinción y de compromiso en una voluntad de ser excelentes.